Toets schetsplan (voorheen vooroverleg A)

Wil je voor je een vergunningaanvraag doet weten of jouw bouwplan voldoet aan de eisen? Via het schetsplan toetsen wij of jouw project past binnen de regels van het omgevingsplan en de redelijke eisen van welstand.

Lees hier meer over de welstandsnota.

Wat is het?

De toets schetsplan is een schriftelijke toets door onze medewerkers. We kijken of jouw idee past binnen de regels uit het omgevingsplan, de regels voor vergunningvrij bouwen en het welstandsbeleid. Daarnaast geven we aan of er aandachtspunten zijn om rekening mee te houden en adviseren we eventueel hoe plannen aangepast kunnen worden om deze te laten passen in de regelgeving.

Voor wie?

De toets schetsplan is voor iedereen die wil weten of ze een aanvraag voor een omgevingsvergunning in moeten dienen, of die wil weten of een project vergunningsvrij uitgevoerd kan worden.

Kosten

Aan de toets schetsplan (voorheen: vooroverleg A) zijn kosten verbonden volgens de legesverordening. Wanneer je uiteindelijk een vergunningaanvraag indient op basis van deze toets, worden de kosten van de toets verrekend met de kosten van de vergunningsaanvraag, rekening houdend met het minimum bedrag dat daarvoor moet worden gerekend volgens de  legesverordening.

Aanvragen

Een toets schetsplan vraag je aan via het digitale formulier:

Digitaal formulier verzoek toets schetsplan met DigiD of EHerkenning

Als je de aanvraag liever per e-mail indient, vragen we je om onderstaand pdf-bestand in te vullen en mee te sturen naar vergunningen@bladel.nl. Let op: Let op: de totale bestandsgrootte mag maximaal 20 MB zijn.

Formulier verzoek toets schetsplan versturen per e-mail

Lever in ieder geval de volgende gegevens aan:

  • Een duidelijk uitgeschreven vraag;
  • Adres of perceel waar de vraag betrekking op heeft;
  • Naam van de vraagsteller;
  • E-mailadres en telefoonnummer. 

Daarnaast kunnen per verzoek verschillende overige documenten nodig zijn. Denk hierbij aan:

  • Tekeningen met de belangrijkste maatvoering van de bestaande en nieuwe situatie (bij bouwen)
  • Welke materialen en kleuren er toegepast zullen gaan worden
  • Een korte motivering van de (bouw)plannen

Geef bij het indienen ook aan of je aanwezig wilt zijn als jouw vraag door de Gemeentelijke adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit en Erfgoed besproken wordt. Niet alle ingediende plannen hoeven door deze adviescommissie besproken te worden.